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1、利率相对较低.贵阳有抵押物（现房）的存在,现房抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长现房贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、现房贷款额度高.贵阳现房评估价值的50%~
70%左右，现房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将贵阳现房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他现房贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
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贵阳银行现房抵押贷款条件：
1.抵押商住房产经营贷款,二手现房抵押应急贷款,全款房屋商务活动贷款,集体住房应急贷款,个人房本贷款等现房贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有贵阳稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贵阳现房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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